¿Comprar o arrendar vivienda? He ahí el dilema. Pueden existir algunos mitos acerca de la compra y el arriendo de vivienda. La decisión entre qué es lo mejor debe ser una investigación detallada y un análisis de los gastos con los que se incurrirá con cada una. Hoy te contaremos algunas variables para tener en cuenta y así tomar ¡la mejor decisión!
1. Busquen siempre invertir
La vivienda es un bien tangible, considera que año tras año las viviendas adquieren valor, todos los gastos iniciales tarde que temprano se verán recompensados. Si eres de las personas que quieren tener un patrimonio, no lo piensen más y compren su vivienda nueva.
2. Piensen en su futuro
Si junto a tu pareja han pensado en tener hijos, no compren un apartamento pequeño. Tengan en cuenta sus necesidades presentes y futuras. Al inicio seguramente vivirán en un lugar pequeño en arriendo, pero al momento de la compra piensen si su familia aumentará. No dejes de tener en cuenta estos temas importantes en el presupuesto de una boda.
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3. Asesoría, ante todo
Si han pensado en comprar vivienda a crédito, deben tener claro conceptos como: tasas de interés, inflación, el plazo del crédito, el valor de la vivienda, el valor de las cuotas y el valor de la cuota inicial: Importante no olvidar desglosar de cada cuota cuánto se abona a capital y cuánto a intereses.
4. ¿Quieren vivir en la ciudad actual durante mucho tiempo?
Bueno, quizá esta es una pregunta difícil de saber en totalidad, pero algunas parejas consideran en sus planes futuros irse a otra ciudad o país ya sea por estudio o trabajo. De esta manera será mejor arrendar hasta que en definitiva decidan el lugar donde se establecerán.
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5. Evalúen su capacidad financiera
Si su nivel de endeudamiento es bajo y no tienen deudas a mediano o largo plazo, podrán tener una mejor capacidad financiera y así podrán contar con mejor capital y hacer abonos extras para asumir un crédito de vivienda que es para muchos años. No olvides tener en cuenta estos tips para hablar sobre el presupuesto con tu pareja.
6. Piensen en gastos extra
Si bien al momento de comprar casa, deberán tener presente los gastos extra a los que probablemente deberán incurrir: Amoblarla a su gusto, remodelar, pago de predial, seguros, entre otros. Todo esto deberá estar dentro del presupuesto. Sigue estos consejos para que tu presupuesto de la boda sea acertado.
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7. Tengan paciencia y dedicación
Si bien, la búsqueda de dónde vivir puede ser la experiencia más divertida, también puede convertirse en una casual de estrés y discusiones. Lo mejor que pueden hacer es evaluar los puntos anteriores y sin afanarse, buscar la alternativa que más les favorezca.
Evalúen su presupuesto, gastos mensuales, capacidad de endeudamiento, entre otros y den un paso hacia construir un hogar juntos y sobre todo piensen en que es un compromiso de muchos años. ¿Para ustedes que consideran es lo más conveniente?
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